Att bygga en brunn regleras i lag. För att kunna gå vidare med dess genomförande måste de villkor som anges i vattenlagen samt gruv- och geologisk lag vara uppfyllda. Enligt art. 36. av vattenrätt har markägaren rätt till s.k vanlig användning av det vatten som är hans egendom och grundvattnet på hans mark, om detta tjänar det egna hushållets behov.
Ett vattentillstånd krävs för konstruktion av vattenanordningar. Tillstånd för anläggande av brunnar upp till 30 m djup för "norm alt bruk" behövs inte, förutsatt att vattenintaget inte överstiger 5 m3 per dygn. Om djupet för en brunn avsedd för vanlig användning av vatten inte överstiger 30 m, omfattas en sådan brunn inte av geologisk och gruvlagstiftning - i annat fall ska de villkor som anges i föreskrifterna vara uppfyllda, t.ex. utveckla ett brunnsborrningsprojekt och godkänn det av voivode
Oavsett ovanstående måste utförandet av byggnadsarbeten rapporteras till starost (stadens borgmästare). Anmälan ska ange typ, omfattning och sätt för att utföra byggnadsarbeten, datum för deras påbörjande samt bifoga skisser eller ritningar. De tekniska villkoren för konstruktionen av brunnen definieras av bestämmelserna i infrastrukturministerns förordning av den 12 april 2002 om de tekniska villkoren för byggnader och deras placering (§ 31-33); m.i brunnarnas avstånd bör vara 5 m från tomtgränsen, 7,5 m från vägdikets axel och 15 m från avfallsuppsamlingstanken.
